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房企频降价折射市场预期生变 看跌情绪日渐浓厚

时间:2018-8-2 10:04:56来源:本站 作者:admin 点击:318次
杭州、成都等地频频出现商品房降价现象。与降价如影随形的是拐点论、崩盘论的再度甚嚣尘上,而政策松绑说也时有出现。杨小晶透露,打通断头路在规划层面的各项工作已基本完成,接下来将把具体的建设指导规划交给各个镇街跟进落实,争取用几年的时间,把顺德区内尤其是各

杭州、成都等地频频出现商品房降价现象。与降价如影随形的是拐点论、崩盘论的再度甚嚣尘上,而政策松绑说也时有出现。

    杨小晶透露,打通断头路在规划层面的各项工作已基本完成,接下来将把具体的建设指导规划交给各个镇街跟进落实,争取用几年的时间,把顺德区内尤其是各个镇街之前存在的断头路打通。

    杭州、成都等地频频出现商品房降价现象。与降价如影随形的是拐点论、崩盘论的再度甚嚣尘上,而政策松绑说也时有出现。仔细甄别纷繁复杂的各种信息可以发现,从“恐慌入市”、“彻夜排队”到“打折促销”、“分期首付”,可以看出楼市预期正在悄然生变,看跌情绪日渐浓厚。

    市委常委、副市长、北京住房公积金管委会主任陈刚主持会议并讲话。

    首先,房价上涨动力进一步减弱。国家统计局最新公布的数据显示,3月份70个大中城市房价同比环比涨幅双双放缓,其中70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅相比2月份回落0.1个百分点;同比上涨7.7%,相比2月份涨幅放缓0.9个百分点。需要特别指出的是,随着杭州、南京、常州等城市相继传出低价甩盘或降价促销的消息,北京、广州等地也出现了知名房企调价的案例,这说明二三线城市房价下跌产生了传导和示范效应,这一趋势正由二三线城市向一线城市蔓延。而随着中小开发商资金链的进一步紧绷,“以价换量”将成为常态。

        主持人:现在都在说新经济占比,现在有这方面的统计数据吗?    宁吉喆:现在还不全,这是我到统计局来的一大任务,我们准备在今年之内建立起来,个别地区已经走在前面了,比如说深圳。

    其次,伴着成交量下滑,楼市库存持续高企。据上海易居房地产研究院统计,一季度,一二三线30个典型城市商品住宅成交面积分别为676、2611和567万平方米,环比增幅分别为-34.6%、-32.2%和-39.8%,同比增幅分别为-41.1%、-19.9%和-22.7%。从全国情况看,很多城市的库存积压已经非常严重,局部三四线市场甚至潜藏更大的风险。数据显示,截至3月底,受监测的20个城市新建商品住宅库存总量为8401万平方米,环比增长2.0%,同比增长16.3%,这些城市的库存总量创下了近5年的历史新高。另据中原地产统计,截至4月21日北京新建住宅库存为67212套,相比春节后库存最低点55227套,上涨了超过1万套。

    1月20日,国家统计局局长宁吉喆就2016年全年国民经济运行情况答记者问时强调,建筑业以及房地产中的实体经济部分,还是国家的重要支柱产业,是满足群众住房需求的主要载体。

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